(一)与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告; (二)对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损。导读:社会分工的发展催生了物业服务，各个入住小区的业主都自己的小区能有更好更完善的物业服务，基于更好地保障自己享受物业服务的权利便与物业服务人签订物业服务合，那物业服。
共和国合法》、《城市住宅小区管理办法》(建设部第33号令)、《物业管理条例》(令【2007】第504号)等有关法律、法规和规章与物业签订的合与物业签订的安全协议，在平等、自愿、协商。1、物业服务合属于民事合。 2、物业服务合是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维。
前期物业服务合在业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合生效时终止。法律依据：《中华共和国民》第九百三十七条 物业服务合是物业服务人在物。物业服务并不是一次性完成的，延费协议模板而需要持续一定的时间，物业服务应当在服务期间内不间断地提供物业服务，圆盘给煤机协议物业服务人给付的范围单纯由时间决定物业与业主签订协议，属于固有的继续性合。
前者是指在物业销售前，由建设单位与其选聘的物业服务企业签订的合物业公司应和谁签订合，后者是指在建设单位销售并交付的物到一定数量时，依立业主委员会，由业主委员会与业主大会选聘的物业公司。（一）当事人的名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方。
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